乾西單元是婺城區(qū)“一帶七心”中“未來活力中心”的主要載體。為了進(jìn)一步推動(dòng)長(zhǎng)湖灣片區(qū)建設(shè)，科學(xué)合理地優(yōu)化和完善城市功能，金華市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同金華市婺城區(qū)人民政府組織編制了《金華市婺城區(qū)乾西單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱控規(guī)）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及陽光規(guī)劃的要求，現(xiàn)將控規(guī)草案予以公告，征求公眾意見。

公告時(shí)間：2024年7月31日—2024年8月30日，共30日。

公告地點(diǎn)：金華市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金華市婺城區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://m.youkudj.com）、金華市婺城區(qū)人民政府公告欄、乾西鄉(xiāng)公告欄、長(zhǎng)湖灣指揮部公告欄。

意見反饋方式：

（1）書面意見請(qǐng)郵寄至賓虹西路2666號(hào)婺城區(qū)人民政府金華市自然資源和規(guī)劃局婺城分局；或發(fā)送至金華市自然資源和規(guī)劃局婺城分局郵箱：gtwcfj@163.com；

（2）電話方式：金華市自然資源和規(guī)劃局婺城分局國(guó)土空間規(guī)劃科82368659。

金華市自然資源和規(guī)劃局

2024年7月30日

金華市婺城區(qū)乾西單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

（草案）主要內(nèi)容

一、修改范圍

東至環(huán)城西路，南至金華江，西至浙贛鐵路，北至滬昆線。規(guī)劃面積360.63公頃。

二、發(fā)展目標(biāo)與功能定位

發(fā)展目標(biāo)：長(zhǎng)湖灣活力新城，“三江六岸”濱江活力新中心。  

功能定位：活力入園，重塑山水綠軸上活力休閑谷；產(chǎn)城融合，打造一心五瓣上的產(chǎn)城新示范；全民健身，構(gòu)建七彩濱江上時(shí)尚文體核；激發(fā)文化、宜居、產(chǎn)業(yè)活力，打造市區(qū)城市能級(jí)提升主平臺(tái)，成就區(qū)域文化、宜居、產(chǎn)業(yè)新高地。

三、規(guī)劃發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：規(guī)劃居住人口約3.26萬人。

用地規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地330.92公頃，占規(guī)劃總用地面積的91.76%；規(guī)劃非建設(shè)用地面積29.71公頃，占規(guī)劃用地的8.24%。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“一核一網(wǎng)兩軸兩帶兩板塊”的空間結(jié)構(gòu)。

“一核”：以長(zhǎng)湖公園為城市綠核；

“一網(wǎng)”：多級(jí)滲透的綠道網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)街區(qū)鄰里公園，營(yíng)造生態(tài)公園城市；

“兩軸”：解放西路城市發(fā)展軸，連接主要商業(yè)街區(qū)及市民公共服務(wù)中心，打造一體化城市活力新中心；長(zhǎng)湖灣山水文化軸串聯(lián)市民文化公園、長(zhǎng)湖公園、藝文中心，打造長(zhǎng)湖灣城市客廳形象；

“兩帶”：濱江景觀文化帶串聯(lián)體育公園、翠舞江岸、藝文水岸、鐵路文化公園，工貿(mào)街生活服務(wù)帶北接高鐵新城北部板塊，南聯(lián)江南新城，串聯(lián)乾西板塊服務(wù)設(shè)施；

“兩板塊”：活力濱江、智能智造兩大功能區(qū)板塊。

五、用地布局規(guī)劃

1、規(guī)劃居住用地94.71公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的28.62%。

2、規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地23.56公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的7.12%。

3、規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總用地規(guī)模為5.21公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的1.57%。

4、工業(yè)用地面積47.76公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的14.43%。

5、道路與交通設(shè)施用地87.66公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的26.49%。

6、公用設(shè)施用地2.60公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的0.79%。

7、規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地61.59公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的18.61%。

8、規(guī)劃鐵路用地7.83公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的2.37%。

六、道路系統(tǒng)規(guī)劃

形成“兩橫四縱”骨干路網(wǎng)框架體系。

快速路：環(huán)城西路（紅線寬度80米）；人民西路（紅線寬度50米）。

主干路：婺州北街（紅線寬度50米）；工貿(mào)街（紅線寬度40米）；解放西路（紅線寬度40米）。

次干路：鳳東街（紅線寬度30米）；婺江西路（紅線寬度30米）；易通路（紅線寬度30米）；潘里路（紅線寬度30米）；碧春路（紅線寬度25～30米）；經(jīng)一路（紅線寬度20米）；緯一路（紅線寬度20米）。

支路：采用“小街區(qū)、密路網(wǎng)”格局，區(qū)塊內(nèi)支路系統(tǒng)較為發(fā)達(dá)，支路寬度14米~20.5米。